Brexit : les prix de l'immobilier reculent pour la première fois en cinq ans au Royaume-Uni
Une étude montre que la hausse des prix de l'immobilier s'est arrêtée au deuxième trimestre au Royaume-Uni. La légère baisse enregistrée récemment devrait se poursuivre en 2017.
Les prix n'avait pas reculé dans le pays depuis le troisième trimestre 2012
Au Royaume-Uni, les prix de l'immobilier ont reculé de 0,5% au troisième trimestre. C'est la première baisse enregistrée dans le secteur depuis cinq ans. Révélée par un indicateur publié par la banque locale Halifax et le cabinet Markit, relayée par LeFigaro.fr, cette tendance met fin à la hausse de 1,6% enregistrée au deuxième trimestre.
Dans le pays, il faut donc remonter au troisième trimestre 2012 pour retrouver une baisse des prix de l'immobilier. Pourtant, par rapport à celle de la crise financière de 2008, elle reste relativement contenue. L'étude dénote une grande disparité à l'échelle du pays.
C'est ainsi à Londres que les prix ont le plus chuté, atteignant une baisse record de 2,5%. C'est un autre son de cloche du côté du nord du pays. En Irlande du Nord, en Ecosse et au Pays de Galles, les prix ont progressé.
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Rudesse des négociations
"Le vote du Royaume-Uni en faveur de la sortie de l'UE a été accompagné par un clair refroidissement du marché immobilier", commente dans le communiqué Chris Williamson, économiste chez IHS Markit, rappelant que les prix avaient enregistré une forte croissance au premier semestre, tout en précisant que le mois de juillet a, ensuite, été difficile, avant que cela ne s'améliore par la suite.
"L'évolution à venir des prix sera en grande partie déterminée par le chemin que va choisir le gouvernement pour la sortie de l'UE et par le degré de rudesse des négociations", ajoute l'économiste.
Le marché est toutefois capable d'encaisser des chocs, grâce à des fondamentaux solides (pénurie de logements, haut niveau d'emploi et des taux d'intérêt au plus bas). Pour 2017, le cabinet Markit table sur une baisse de 3% des prix.
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