Immobilier : un élément incontournable du patrimoine pour toutes les générations

Maude Sebaihi • 13 Mars 2017 • 17:01

Selon l'étude ELAB menée pour le Crédit foncier, les Français aspirent à devenir propriétaires, quelle que soit leur génération. L'immobilier est le principal constituant du patrimoine. Un patrimoine que les trois quarts des français jugent important de léguer.

Immobilier : un élément incontournable du patrimoine pour toutes les générations92 % des français jugent positif le fait d'être propriétaires, notamment pour la constitution du patrimoine

2.000 Français de 18 ans et plus ont été interrogés pour cette étude d'ELAB (cabinet d'études et de conseils) pour le Crédit Foncier. 92% des sondés jugent positif le fait d'être propriétaire, notamment pour se constituer un patrimoine qu'il est important de léguer à ces enfants.

Une vision positive de la propriété, quelle que soit la génération

Près de la moitié des Français (45%) jugent "très positif" le fait d'être propriétaire, toutes générations confondues. Seulement 3% d'entre eux pensent qu'être propriétaire est "inutile".

Pourquoi la propriété attire tant ? Elle confère le sentiment d'être "chez-soi" pour 67% des Français de tout âge. Les réponses à cette question varie ensuite en fonction des générations. Ainsi, chez les 18-34 ans, devenir propriétaire représente avant tout un investissement pour l'avenir tandis que pour les plus de 50 ans, la propriété est d'avantage vu comme une sécurité pour la retraite.

Se constituer un patrimoine ? De plus en plus compliqué pour 65% des français

Devenir propriétaire, c'est aussi se constituer un patrimoine. L'étude déclare que 7 Français sur 10 investiraient dans la pierre s'ils recevaient une somme importante. Ainsi, en 2015, l'INSEE avait constaté que 66% du patrimoine français était de l'immobilier.

Alors que 65% des Français considèrent que se constituer un patrimoine est plus difficile qu'à l'époque de leurs parents, 62% pensent que leurs enfants auront encore plus de mal à acquérir du patrimoine. Un tiers pensent que ça ne sera ni plus facile, ni plus difficile.

Pourquoi l'accès à la propriété est jugé si compliqué ? Les 2.000 Français interrogés évoquent 4 raisons principales. La "tension" du pouvoir d'achat (pour 66% des français), la hausse de l'immobilier, la situation économique (avec la crise, le chômage, etc...), et enfin 33% évoquent le niveau d'imposition comme frein à l'accès à la propriété.

76% des Français trouvent important de léguer du patrimoine

Pour 3 Français sur 4, la transmission d'un patrimoine est fondamentale, quelle que soit leur génération. Néanmoins, la vision de cette transmission varie selon les âges. Ainsi 48% des personnes âgées de 65 et plus considèrent qu'il faut léguer "ce qu'il reste après avoir vécu le mieux possible", tandis que 45% des 18-34 ans pensent qu'il faut léguer le plus possible.

Dans l'ensemble, 39% sont d'avis de transmettre "ce qu'il reste après avoir vécu le mieux possible". 32% pensent qu'il faut transmettre le plus de patrimoine possible et enfin, 29 % déclarent qu'il faut transmettre "juste ce qu'il faut pour aider, mais pas plus".

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