Maisons individuelles : où faut-il construire ?
Selon la dernière édition du baromètre de la construction publié par ForumConstruire.com en association avec QuelConstructeur.com, c'est dans la région Provence Alpes Côte d'Azur que le budget d'une construction est le plus élevé et en Normandie qu'il est le plus abordable.
C'est dans la région PACA que la construction d'une maison individuelle coûte le plus
L'Ile-de-France n'est pas la région la plus chère. Contrairement à ce que l'on pourrait croire, c'est dans la région Provence Alpes Côte d'Azur que le budget total d'une construction est le plus élevé. Il s'élève à 356.710 euros selon le dernier baromètre publié par la plateforme d'échanges ForumConstruire.com en association avec QuelConstructeur.com.
Il fait bon construire en Bretagne et en Normandie
Avec un budget (comprenant le prix du terrain, de la construction et des finitions) estimé à 345.010 euros, l'Ile-de-France talonne la région PACA. A contrario, c'est en Bretagne et en Normandie qu'un projet de construction de maison individuelle est le plus accessible, avec des coûts respectivement estimés à 231.510 euros et 224.970 euros.
Dans le détail, le prix moyen au mètre carré est encore bien plus élevé en Ile-de-France (251,45 euros avec une superficie moyenne de 587 m 2) que dans les autres régions où il s'élève en moyenne à 107 euros. C'est en Bourgogne-Franche-Comté que la superficie moyenne du terrain est la plus élevée avec 1.330 m2 pour un prix au mètre carré de 44,70 euros.
La superficie des terrains en baisse
Avec le renforcement du phénomène d'urbanisation, "les zones en périphérie des villes, qui comportent encore des terrains d'une surface avoisinant les 1 000m2, sont fréquemment découpées à la vente suivante, pour être revendues en plusieurs parcelles" analyse le baromètre. Ce phénomène est la principale explication de la réduction de la superficie des terrains.
"C'est dans le quart nord-est de la France que l'on trouve les superficies de maison les plus importantes", constate l'étude. A l'inverse, les 3 grandes régions méridionales (Nouvelle-Aquitaine, Occitanie et Provence-Alpes-Côte d'Azur) ont sur leur territoire les maisons les plus petites de France.
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