Renégociation de crédit : 130 milliards d'euros transférés depuis 2013
Entre 2013 et 2015, ce sont près de 130 milliards d'euros de crédits immobiliers qui ont été renégociés et transférés d'établissements bancaire. Un total jamais égalé.
Une période historique pour la renégociation de crédit entre 2013 et 2015
Jamais les Français n'ont été aussi enclins à renégocier leur crédit immobilier. Les chiffres présentés par l'observatoire Crédit Logement / CSA début février parlent d'eux-mêmes : entre 2013 et 2015, 129,6 milliards d'euros de crédits en cours ont été renégociés et transférés à une autre banque. Entre 1986 et 2012, ce montant est de 105,4 milliards d'euros.
Sur 26 ans, la renégociation de crédit ne représentait ainsi que 5%. Une donnée marquée par des vagues beaucoup plus modestes, à mille lieues des proportions observées en 2014 et 2015, où un crédit accordé sur quatre résultait d'un rachat de créance. Un phénomène qui "relève du tsunami", comme l'a expliqué le responsable des études de l'observatoire en question Michel Mouillart.
Une situation qui se poursuit en 2016
Conséquence, les banques n'ont jamais autant produit de crédits immobiliers qu'en 2015. Le montant total des emprunts acceptés jusqu'à fin 2015 devrait se situer à 231,7 milliards d'euros selon l'observatoire. Avec 76,2 milliards de renégociations externes. "Du jamais-vu", précise Michel Mouillart.
Les statistiques de la Banque de France montrent que le poids des renégociations dans la production de nouveaux crédits a commencé à redescendre depuis cet été. Mais "le phénomène a tendance à durer un peu. Sur le mois de janvier, on a encore un volume de 20% de demandes sur les rachats de prêts", commente le directeur général délégué de l'organisme de caution Crédit Logement Patrick Lepescheux. "Cela veut dire qu'il y a un stock qui reste tout à fait significatif", ajoute-t-il.
