Résidences secondaires : le bord de mer a de beaux jours devant lui

Maude Sebaihi • 06 Avril 2017 • 18:12

Selon le baromètre de l'immobilier des Notaires de l'Ouest, 2016 a été une année charnière pour le marché de l'immobilier des résidences secondaires. D'autre part, celui-ci se concentre de plus en plus sur le littoral atlantique.

Résidences secondaires : le bord de mer a de beaux jours devant luiLe marché du logement secondaire s'est bien porté en 2016

"54% des maisons vendues sur le littoral sont des résidences secondaires", indique le baromètre de l'immobilier des Notaires de l'Ouest. Le marché du logement secondaire s'est bien porté en 2016, avec de plus en plus de bien vendus sur les littoraux, surtout sur les côtes atlantiques.

Pourquoi acheter un logement secondaire ? Pour 30% des Français interrogés, l'acquisition d'une résidence secondaire rime avec investissement. Un peu moins de la moitié achètent simplement pour être propriétaire dans une région qu'ils aiment. 24% veulent devenir propriétaire d'un second bien pour réunir leur famille, et enfin 22% sautent le pas afin de léguer du patrimoine à leurs enfants.

310.000 résidences secondaires en Bretagne

Selon le baromètre, 44% des résidences secondaires sont situées au bord de la mer. Ainsi, le nombre de résidences secondaires s'élève à 310.000 en Bretagne. Une région au succès grandissant car idéalement desservie par un réseau de transports.  

"Nous connaissons un regain pour les résidences secondaires" déclare maître Agnès LANOE, Vice-Présidente du Conseil Régional des Notaires et notaire à Fouesnant. Un intérêt pouvant notamment être expliqué par la baisse des prix de l'immobilier sur le littoral (moins 10% en 5 ans) et la pratique de taux d'intérêts bas.

Le baromètre indique que l'achat d'une résidence secondaire "reste le plus souvent un achat en prévision de la retraite". L'âge moyen de l'acheteur s'élève de facto à 52 ans, pour tous types de biens confondus. 31 % des acheteurs sur l'ensemble du littoral Nord et Atlantique, sont originaires d'Ile de France. 

>> A lire aussi : Résidences secondaires : 40% des propriétaires louent leur logement

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