A quoi ressemblera le futur écoquartier de Nice ?

Marie Nahmias • 17 Mars 2016 • 16:51

Bientôt les Niçois pourront arpenter les rues d'un tout nouvel écoquartier qui comprendra aussi bien des bureaux, des logements, qu'un grand magasin Ikea. Les travaux doivent démarrer cette année.

A quoi ressemblera le futur écoquartier de Nice ?Les travaux du nouvel écoquartier de Nice débuteront au second semestre 2016. Crédit Photo : Bouygues Immobilier

"C'est un projet unique au monde et exceptionnel", a déclaré le maire de Nice, Christian Estrosi en parlant de l'intégration d'un magasin Ikea en plein centre de l'écoquartier Saint-Isidore, dans l'ouest de Nice.

La deuxième ville de la région Provence-Alpes-Côtes-d'Azur accueillera prochainement un écoquartier flambant neuf, où bureaux, logements, commerces et grandes surfaces se côtoieront. Grâce à ce nouvel espace, les Niçois n'auront plus à faire des kilomètres pour acheter des armoires et des penderies en kit. C'est d'ailleurs un des challenges du suédois Ikea, rendre ses magasins accessibles à moins d'une heure de route de 80% des Français, à l'horizon 2020.

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Les architectes mis au défi

"On a coutume de dire que les grands magasins sont souvent moches », rapporte Françoise Bertière, PDG de Bouygues Immobilier, dans une interview accordée au Figaro. "Mais dans ce projet, c'est le logement qui vient habiller le magasin pour créer une vraie harmonie", continue Françoise Bertère.

Ce projet ambitieux, dont les travaux doivent démarrer au second semestre 2016, met les architectes au défi. Ils vont devoir réussir le pari d'intégrer 24.000 m² de surface du géant suédois sans défigurer l'écoquartier, pour l'essentiel composé de logements.

Crédit Photo : Bouygues Immobilier

"Les façades nord et sud utilisent les codes couleur de l'enseigne Ikea et utilisent des matériaux contemporains (verre et aluminium), alors que les façades latérales sont principalement fermées. Les toitures végétalisées sont traitées comme une cinquième façade, et accueilleront une installation photovoltaïque de 7.000m² de couleur verte", confie au Figaro Jean-Michel Wilmotte, architecte chargé de la réalisation du projet.

La surface Ikea s'intègrera au coeur de ce nouveau quartier. Tout autour, prendront place 1868 m² de bureaux et 3403 m² de commerces. Au total, 16.765 m² seront habitables, ce qui représente 289 logements. Parmi ces logements, 33% seront des logements sociaux.

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