Taux immobilier : les taux restent stables au deuxième trimestre

Mickaël Touré • 20 Juillet 2021 • 15:15

Selon les derniers chiffres de l'Observatoire Crédit Logement/CSA, le taux moyen du marché reste stable au second trimestre. Les taux continuent même de diminuer en passant de 1,06 % à 1,13 % au premier trimestre.

Taux immobilier : les taux restent stables au deuxième trimestre

Du côté des taux, rien de nouveau. Les trimestres passent et ressemblent en ce qui concerne le niveau des taux immobiliers.

Selon les derniers chiffres de l'Observatoire Crédit Logement/CSA, le taux moyen de l'ensemble du marché reste pour le second trimestre (1,06 % contre 1,13 % au premier trimestre). Ce même taux s'établissait à 1,15 % en décembre 2020, soit une baisse de 9 points de base depuis décembre dernier.

Un mois de juin stable

Dans le détail, l'Observatoire indique ainsi que le taux moyen en juin s'établit à 1,06 % contre 1,07 % en mai. On retrouve ainsi un taux moyen à 0,86 % sur 15 ans, 0,99 % sur 20 ans et 1,18 % sur 25 ans.

Dans le même temps, l'Observatoire remarque également une progression de la durée moyenne des emprunts. Elle passe de 231 mois au premier trimestre à 234 mois pour le second. Selon l'observatoire, cette augmentation des durées permet « d'absorber les conséquences de la hausse des prix des logements qui se renforce au fil des mois et, souvent, de contenir les taux d'effort sous le seuil des 35%, dans le contexte de la crise déclenchée par la Covid-19".

En juin, la durée moyenne des prêts s'élevait à 237 mois, un niveau élevé. Depuis la fin de l'année 2020, la durée moyenne s'est ainsi accrue de 8 mois.

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