Crédit immobilier : pas avant 2023 ?
La plupart des banques ont décidé de suspendre la distribution de crédits en attendant le relèvement du taux d'usure.
C'était à prévoir, c'est désormais une réalité. Les banques ont décidé de fermer le robinet du crédit immobilier jusqu'à la fin de l'année 2022. Certains établissements ne communiquent même plus leurs barèmes de taux pour le mois de décembre.
Pourquoi ? Les raisons sont assez simples : les banques ont déjà atteint leurs objectifs annuels et le nouveau taux d'usure est déjà considéré comme obsolète et plus adapté à la situation.
Les banques temporisent jusqu'en janvier
Dans ce contexte, pas étonnant que les banques aient choisi de tranquillement patienter jusqu'au mois de janvier. Le début de l'année coïncide avec le relèvement attendu des taux d'usure.
Pour rappel, il est actualisé une fois par trimestre, par la Banque de France, à partir des taux moyens observés sur les trois derniers mois augmentés d'un tiers.
Quelle hausse pour les taux d'usure ?
Difficile pour le moment de deviner le nouveau taux d'usure. Les courtiers s'attendent à une hausse d'un demi-point, ce qui ferait passer les taux d'usure à environ 3,55 % sur 20 ans contre 3,05 % actuellement.
Une hausse finalement assez légère qui pourra à nouveau poser problème aux emprunteurs dans quelques mois. D'ailleurs, 54 % des notaires anticipent une baisse des prix afin de contrer la remontée spectaculaire des taux.
