Immobilier : en 2019, l'investissement locatif a connu un bond spectaculaire en France

Mickaël Touré • 08 Janvier 2020 • 15:35

Selon les données de Century 21, l'investissement locatif a particulièrement séduit les Français tout au long de l'année 2019. Selon le réseau d'agences, plus d'un achat sur quatre a été dédié à ce type d'investissement l'an passé.

Immobilier : en 2019, l'investissement locatif a connu un bond spectaculaire en France2019, une année record au niveau de l'investissement locatif

2019, année de tous les records ? Outre un nombre de transactions inégalées l'an passé, 2019 fut également un cru exceptionnel en matière d'investissement locatif. Ainsi, les emprunteurs ont pu profiter de taux immobiliers particulièrement bas pour investir dans des biens locatifs au meilleur taux. C'est en tout cas ce que révèle le réseau d'agences de Century 21.

En 2019, 1 achat sur 4 est un investissement locatif

Selon les données de Century 21, en 2019, le marché de l'ancien a été dopé par l'investissement locatif. Sur l'ensemble de l'année passée, 1 achat sur 4 a été dédié à l'investissement locatif, soit 27,2 % des achats. Sur un an, cela représente une progression de 25,3 %.

Toujours selon eux, le profil des investisseurs est varié. Les employés et les ouvriers représentent la catégorie socio-professionnelle la plus importante parmi les investisseurs. Ils représentent ainsi plus d'un quart des investissements. Ils sont suivis par les cadres moyens, à l'origine de 18,1 % des investissements, tandis que les cadres supérieurs et professions libérales représentent 13,1 % de ces investissements.

Paris, chef-lieu de l'investissement locatif

S'il y a bien une ville représentative du phénomène, c'est bien la capitale. En effet, à Paris, l'investissement locatif représente 31 % des acquisitions. Particulièrement attractive pour les acquéreurs, beaucoup espèrent obtenir un bien dans la capitale et le louer à un prix élevé.

Ainsi, selon le réseau Century 21, l'investissement locatif représente une vente sur 5 à Paris. Soit une progression de 30,6 % par rapport à 2018.

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