Immobilier : Lyon connait une forte hausse des prix
Toutes les grandes villes françaises connaissent une augmentation des prix de l'immobilier. Lyon ne fait pas exception à cette règle puisque les prix ont augmenté de plus de 5% en moyenne en une année, comme le constate le baromètre Seloger.com.
Lyon ne fait pas exception et connait une hausse des prix de l'immobilier
Une hausse de 5,1% en 1 an. La Capitale des Gaules a vu les prix de l'immobilier monter en flèche dans huit de ses arrondissements. Cette hausse est plus ou moins visible selon l'arrondissement et le prix du mètre carré y est plus élevé que la moyenne nationale.
Comment expliquer une hausse des prix à Lyon ? Michel Mouillard, Professeur d'Économie à l'Université Paris-Ouest et porte-parole du baromètre SeLoger, explique qu'elle est due à l'existence d'un marché très dynamique et à une tension croissante sur les prix.
Ainsi, dans le 6e arrondissement de la ville, les prix ont augmentés de 9,6% sur une année. Le suivant de près, le 3e arrondissement a subi une hausse de 9,1%. En revanche, dans le 2e arrondissement, un des plus "huppés" de la ville, les prix sont à la baisse. Ainsi, les appartements anciens comptent une perte de 2,2 % sur leur prix de vente signé (au jour de la signature du compromis) dans ce quartier.
Crédits Seloger.com
Quels arrondissements sont les plus chers ?
Malgré une baisse des prix, le 2e arrondissement reste le plus cher avec un prix de 5139 euros du mètre carré. Le 6e arrondissement occupe la seconde place des quartiers les plus chers avec un prix au mètre carré égal à 4932 euros. Il est suivi par le 4e arrondissement, qui lui comptabilise 4579 euros du mètre carré.
Le 9e arrondissement reste un des moins cher (3237 euros/m2), même s'il a subit une augmentation de 4,8% sur l'année. Seul le 2e arrondissement a subi une baisse des prix de l'immobilier. Force est de constater que dans la ville aux deux collines, la tendance est à la hausse.
Crédits Seloger.com
Pour un appartement dans l'ancien, le prix d'un mètre carré à Lyon est de 4048 euros. C'est 150 euros de plus que la moyenne Française (3898 euros/ m2). Selon le baromètre, la marge de négociation est de 3,2% pour l'achat d'un appartement à Lyon ou dans son agglomération.
