Paris : habiter à proximité des monuments les plus visités coûte près de 10.500 € le m²

Marie Nahmias 21 Octobre 2016 14:13

Pour pouvoir se loger autour des sites culturels les plus prisés de la capitale, il faut débourser en moyenne 10.474 euros, d'après MeilleursAgents et le Journal du Net.

Paris : habiter à proximité des monuments les plus visités coûte près de 10.500 € le m²Autour de la tour Eiffel, le prix du m² est en moyenne de 11.733 euros.

Se lever tous les matins à quelques encablures d'un monument parisien est un privilège qui coûte cher... très cher. Alors que le prix moyen à Paris est de 8.210 euros/m², habiter près d'un monument coûte en moyenne 10.474/m², soit une augmentation de 32%. Le JDN et le site MeilleursAgents sont arrivés à cette conclusion en recensant le prix des appartements dans un rayon de 500 mètres autour des dix monuments les plus visités de la capitale*.

  • Ainsi, acheter un bien aux environs du Musée d'Orsay, cinquième site culturel préféré des visiteurs, coûte 13.440 euros le m². C'est 69% de plus que la moyenne des prix pratiquée dans la capitale et 10% de plus que dans celle du 7e arrondissement, où se trouve le musée.
  • Du côté de la chapelle de Notre-Dame de la médaille miraculeuse (7e arrondissement), il faut débourser en moyenne 12.459 euros par m². Cela représente 57% de plus que dans Paris et de 2% de plus que dans le 7e arrondissement.
  • En troisième position : Notre-Dame de Paris, avec 11.931 euros le m². Situé sur l'île de la Cité, le monument fait augmenter les prix de l'immobilier autour de lui de 50%, par rapport à la moyenne parisienne.
  • Pour habiter à proximité du quatrième site le plus visité de la capitale, mais du plus célèbre des monuments français : la tour Eiffel, il faut compter 11.733 euros le m² en moyenne. Cela représente 48% de plus que pour Paris dans son ensemble. En revanche, c'est 4% de moins que pour la moyenne du 7e arrondissement, précisent le JDN et MeilleursAgents.
  • Le Musée du Louvre et sa pyramide font augmenter les prix des logements à 500 mètres à la ronde de 35%, en comparaison avec la moyenne parisienne et de 1% par rapport à celle du 1er arrondissement. Il faut ainsi compter 10.694 euros le m² pour habiter à côté de l'ancien palais royal.
  • Le prix moyen du m² autour du muséum national d'Histoire naturelle et du Jardin des plantes est de 10.307 euros. C'est 30% plus cher que la moyenne de la capitale et 4% moins élevé que celle du 5e arrondissement.
  • Autour de l'Arc de Triomphe, le prix des biens augmente de 25% comparé à la moyenne parisienne et diminuent de 5% par rapport à la moyenne du 8e arrondissement. Selon MeilleursAgents et le JDN, il faut débourser 9.925 euros/m² pour se loger à proximité du célèbre monument.
  • Il faut compter en moyenne 9.888 euros par m² pour habiter près du Centre Pompidou. Un montant qui dépasse de 24% la moyenne des prix à Paris, mais qui est inférieur de 14% à la moyenne du 4e arrondissement.
  • Près de la basilique du Sacré-Coeur, deuxième monument le plus visité de Paris, il faut payer 8503 euros le m² pour se loger, soit 7,1% de plus qu'à Paris  et 17% que dans le 18e, où se situe le monument.
  • La Cité des Sciences et de l'industrie est le seul des 10 monuments parisiens à côté duquel le prix au m² est moins cher que dans le reste de la capitale : 5.8062 euros le m². C'est 26% de moins que la moyenne des prix pratiquée dans la capitale et 9% de moins que dans le 19e arrondissement. Pour rappel, cet arrondissement est déjà 19% moins cher que la moyenne de Paris.

*Selon le classement 2015 de l'Office du tourisme de Paris

>>Lire aussi : Immobilier : Quel sera l'impact des élections préssidentielles ?

Nos autres actualités

Précédent Suivant

Comparer gratuitement les crédits immobiliers

Inscrivez-vous à notre Newsletter hebdomadaire

Rejoignez 20.000 abonnés puis recevez gratuitement et sans engagement nos actualités et bons plans