Courtier en crédit immobilier

Courtier en crédit immobilier

Comme dans toutes les grandes décisions, se lancer dans la construction ou l'achat d'un bien immobilier nécessite une étude rigoureuse, surtout lorsque le projet requiert un crédit.

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Pourquoi choisir un courtier en crédit immobilier ? Et comment bien le choisir ? L'intervention d'un courtier en crédit immobilier, tel que BoursedesCrédits, rend plus crédible la demande de crédit immobilier. Notre intervention donne certains avantages compte tenu de notre expérience dans le domaine des prêts bancaires, qu'il s'agisse d'emprunt immobilier.

Qu'il s'agisse d'un investissement locatif, défiscalisant ou de droit commun, les courtiers en prêt immo de boursedescrédits.com maîtrisent totalement l'environnement fiscal et réglementaire mais aussi toutes les techniques de financement disponibles sur le marché.

A savoir, nos experts sont formés régulièrement à l'identification de l'ensemble des moyens pour financer les prêts propres à certaines localisations comme pour Paris, l'Ile-de-France, l'Essonne, etc... De même, nos experts sont également préparés à la mise en place de financements spécifiques à certains corps de métier comme pour les militaires/gendarmes, professions libérales ou encore les salariés du BTP. Nous maîtrisons aussi l'ensemble des avantages fournis grâce aux mutuelles des fonctionnaires.

En outre, BoursedesCrédits dispose d'experts solidement formés aux prêts aidés comme le prêt à taux zéro aussi bien à Paris qu'à Toulouse, le prêt Paris logement 0%, le prêt conventionné, le prêt d'accession sociale ou encore le chèque premier logement de la ville de Marseille.

BoursedesCrédits peut vous fournir, tous les conseils et les explications possibles sur les différents types de prêts et vous aidez à comparer et négocier les meilleures offres de prêt immobilier actuelles. Vous économiserez également du temps et de l'énergie dépensés, à démarcher les banques et organismes, comparer leurs taux et collecter les informations nécessaires. Pour exemple, vous pourrez obtenir un accord de principe sous une semaine, signe de la rapidité d'un dossier traité par nos soins.

Choisir le bon courtier en crédit immobilier

Le choix du courtier en crédit immo est fondamental dans votre projet immobilier. Il est donc nécessaire de prendre en compte certains éléments. Un professionnel possédant un réseau de partenaires étoffé est une garantie d'une vraie capacité de négociation. Surtout, choisissez un courtier reconnu et ayant une solide connaissance de son domaine d'activité.

Le courtage est une profession réglementée. Ainsi, depuis 2013, toute entreprise ou personne proposant du financement doit être inscrite auprès de l'Organisme pour le Registre unique des Intermédiaires en Assurance, Banque et Finance ou l'Orias. BoursedesCrédits est inscrit à ce registre en qu'intermédiaire en opération de banque (IOB). Si ce n'est pas le cas, l'entreprise se trouve en situation d'exercice illégal de la profession.

La certification ISO 9001 est un gage de qualité indéniable pour un courtier en crédit immobilier auprès des particuliers. Ainsi, BoursedesCrédits a reçu le référentiel ISO 9001 auprès de l'organisme certificateur AFNOR Certification pour son activité de courtage en crédit immobilier sous le numéro 71504.2. Cette certification permet de certifier la qualité du management d'une entreprise et cela depuis 1987. Tous les organismes, issus de n'importe quel secteur d'activité et sans prise en compte de sa dimension, peuvent demander cette certification. Néanmoins pour y accéder, l'entreprise candidate, comme BoursedesCrédits, doit avoir mis en place un système de qualité âgé d'au moins un an, plusieurs audits internes et enfin une revue de direction.

L'avis des clients est également un gage de sécurité dans le choix d'un courtier en prêt immobilier. Ainsi, un courtier disposant de 5 étoiles en satisfaction client sur Trustpilot, comme BoursedesCrédits, assure un service de qualité dans les règles encadrant la profession.

Un dossier de prêt immobilier optimisé exige un bon projet

Tout d'abord, l'identification de la situation financière est incontournable : définir les rentrées d'argent, faire un bilan des charges, évaluer la situation des crédits en cours s'il y en a. C'est le rôle des courtiers de BoursedesCrédits. A partir de ce point, vous pourrez réfléchir à votre projet d'emprunt immo et l'affiner.

Un crédit immo est censé vous permettre d'accéder à la propriété en toute quiétude. Avec la conjoncture économique actuelle, il serait dommageable de contracter un crédit qui ne s'avère pas adapté à votre situation à court, moyen ou long terme.

Pour qu'une demande de prêt immobilier aboutisse, il faut penser à mettre toutes les chances de votre côté. Une fois que vous aurez une idée précise du projet envisagé, pensez maintenant à rassembler les pièces susceptibles d'être utiles au conseiller immobilier et au banquier : fiches de paies, dernières feuilles d'imposition, attestation de travail, montant des charges, situation des crédits en cours, etc.

Les courtiers en prêt immobilier chez BoursedesCrédits assureront ensuite le montage financier de votre dossier. Ils se chargeront de l'optimiser au maximum, au plus près de vos intérêts en fonction de votre profil et de vos besoins.

Les courtiers en crédit immo disposent d'un fort pouvoir de négociation

Passer par un courtier en crédit immobilier assure une baisse des frais relatifs à l'opération de prêt immo. Ainsi, les frais bancaires lors d'un crédit contracté auprès d'une banque sont supprimés et remplacés par des frais de courtage avec un courtier. Ces frais ne sont pas plus chers d'autant plus que le coût total du crédit est forcément plus faible grâce à l'obtention d'un taux plus bas.

Les courtiers en prêt immobilier de notre société de courtage, Boursedescredits.com, n'hésiteront pas à faire jouer la concurrence. Ainsi, ils feront le tour des différentes banques pour négocier le contrat de prêt immobilier le plus intéressant et le plus adapté à votre projet. Ce travail permet d'obtenir des taux généralement plus bas, accompagnés d'un pouvoir de négociation accru grâce au grand nombre de dossiers traités et à l'encours de crédit généré.

De plus, les courtiers BoursedesCrédits disposent d'un large panel de partenaires bancaires ce qui leur procure des conditions privilégiées par rapport aux propositions directes émises par votre conseiller bancaire. Par exemple, les courtiers boursedescrédits.com peuvent négocier une absence de pénalité en cas de remboursement anticipé des mensualités du prêt immobilier.

En outre, le courtier en crédit immobilier peut également négocier l'assurance du crédit. Avec la loi Hamon, il est désormais possible de renégocier son assurance emprunteur en présentant une meilleure offre à la banque. Cependant, dans les faits, il est souvent difficile de changer d'assurance. Le courtier peut néanmoins proposer une assurance différente de celle de l'établissement prêteur, plus adaptée à votre profil. Dans ce cas, les économies peuvent être substantielles : jusqu'à 10.000 euros

Qu'est-ce qu'un courtier en prêt immobilier ?

Le courtage en prêt immobilier est apparu dans l'Hexagone au début des années 1970. La profession est depuis en plein développement. Selon l'Association professionnelle des intermédiaires en crédits (Apic), près de 40% des crédits immobiliers accordés par les banques en 2015, ont été négociés par un courtier. Cette proportion n'était que de 15% en 2000.

De plus, selon une enquête OpinionWay, les deux tiers des emprunteurs se sont adressés directement à une banque pour la souscription de leur crédit, 6 % ont quand même visité le site d'un courtier auparavant.

Il faut également noter que les jeunes font davantage appel à un courtier que la moyenne des Français. En effet, 40 % des 18-35 ans y ont eu recours, contre 32 % des 35-49 ans. Le constat est similaire pour les Franciliens, 36 % d'entre eux ont fait appel à un courtier en crédit immo.

Plusieurs raisons poussent les Français à passer par un courtier en prêt immo. 59 % des personnes ayant eu recours à un courtier dans le cadre de leur prêt immobilier cherchent à obtenir le taux d'intérêt le plus avantageux, souligne l'étude. 27 % le font pour gagner du temps, 21 % veulent être certains de trouver une solution de financement et 18 % attendent un accompagnement sur la totalité de leurs démarches, grâce à un interlocuteur unique (15 %).

Exemple d'un dossier pris en main par les courtiers en crédit immobilier BoursedesCrédits

Monsieur M., un particulier célibataire, veut financer l'acquisition d'une résidence principale. Le coût de l'appartement, ancien sans travaux, est de 983.100€, auquel s'ajoutent les différents frais de son acquisition pour un coût total de 1.060.794€. Par ailleurs, il dispose de revenu net par mois de 9.400€ par mois (sur 12 mois) et de 310.000€ d'apport personnel.

Monsieur M. s'est donc adressé aux courtiers en crédit immobilier de BoursedesCrédits. Au niveau de ses besoins, il a demandé un financement à taux fixe, d'environ 740.000€ sur 20 ans.

Pour l'acquisition de son bien, BoursedesCrédits lui a trouvé une solution de financement auprès de la banque LCL Banque privée. Pour cela, nos experts ont eu recours à un prêt gigogne (deux lignes de crédits) afin d'optimiser le taux d'endettement du client.

Ainsi, le montant de l'opération est passé à 1.061.130€. Les deux prêts sollicités auprès de la banque sont donc désormais d'une valeur totale de 759.843€, auquel s'ajoute l'apport personnel de 301.287 euros. Le premier, un prêt amortissable à taux fixe, est de 439.000€ sur 144 mois (12 ans) à un taux de 0,90% (hors assurance) et le second, un prêt à paliers, de 320.843€ sur 240 mois (20 ans) à un taux de 1,30% (hors assurance). Les mensualités s'élèveront donc à 3.567€/mois pour Monsieur M.

Contacter le courtier en prêt immobilier BoursedesCrédits

Les courtiers boursedescrédits.com sont des partenaires fiables et indépendants à la recherche permanente d'une solution en équation avec votre envie d'investir dans l'immobilier. N'hésitez donc pas à les contacter pour répondre à toutes vos questions ou pour vous aiguiller dans votre projet.

Vous pouvez dès à présent vous projeter et réaliser une simulation gratuite de financement immobilier pour préparer votre future demande de prêt immobilier sur notre site internet. Elle vous permettra également de faire une première comparaison des offres et des taux proposés par les différentes banques.

Si des doutes persistent, des experts sont à votre écoute du lundi au vendredi de 9h30 à 20h sur cette ligne dédiée : 01.80.05.31.42.

Des rendez-vous sont également possibles dans notre agence au 12 rue de la Bourse, 75002 Paris.

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