France : où les loyers sont-ils le moins cher ?

Lisa Niquet • 17 Avril 2019 • 15:05

D'après Seloger.com, le prix des loyers peut varier du simple au double selon les régions ou les villes françaises. Par exemple, le montant d'une location de 90 m2 à Paris est trois fois supérieur à celui du Limousin.

France : où les loyers sont-ils le moins cher ?Le prix des loyers au France.

Seloger, média spécialiste de l'immobilier et leader sur internet, révèle des disparités quant au montant des loyers en France. Pourtant, les régions se trouvant sous le seuil des 10 € le m2 ne sont pas moindres.

L'Île-de-France : 23,3 € au m2 en moyenne

L'Île-de-France est la région où les m2 à louer sont les plus chers, à savoir 23,3 € au m2 pour un appartement et 14 € le m2 pour une maison en moyenne. C'est plus de deux fois le prix pratiqué dans les Pays-de-la-Loire (11€ par m2).

Et pour cause, le montant d'une location à Paris atteint les 32 € au m2 environ. Pour se faire une idée, une famille de quatre personnes louant un 90 m2 à Paris, dépenserait à peu près 2 880 € par mois, sans compter les écarts entre arrondissements.

Sans surprise, louer dans la petite couronne revient plus cher que de prendre une location dans la grande couronne. Les loyers en vigueur dans les Hauts-de-Seine (92) sont les plus onéreux avec 23,9 € le m2 contre 18,6 € par m2 en Seine-Saint-Denis (93) en moyenne. Il faut compter environ 20,4 € le m2 pour le Val-de-Marne (94).

Pour ce qui est de la grande couronne, le prix mensuel au m2 pour loger dans l'Essonne (91) ou la Seine-et-Marne (77) est de 15,9 €. Les montants du m2 à louer dans le Val-d'Oise (95) et les Yvelines (78) sont un peu plus coûteux, respectivement 17,9 € et 16,3 € le m2 en moyenne.

Les régions sous le seuil des 10 € le m2

Au contraire de l'Île-de-France, d'autres régions sont moins chères à la location. Le Limousin est la région française où les loyers sont les plus bas. La somme à fournir chaque mois tourne autour de 9,1 € au m2. À titre de comparaison avec Paris, la somme à verser pour un 90 m2 dans le Limousin est de 819 € par mois.

Les régions où le coût d'une location ne dépasse pas les 10 € au m2 environ sont : la Bretagne, la Champagne-Ardenne, la Lorraine, la Bourgogne, la Franche-Comté, l'Auvergne ou le Poitou-Charentes.

Le Sud de la France : toujours aussi onéreux

Par contre, le Sud de la France est cher à louer, de manière générale. En haut de la liste, on trouve la Provence-Alpes-Côte-d'Azur, qui frôle les 15 € au m2 en moyenne.

La Corse, le Languedoc-Roussillon et les Rhône-Alpes se suivent, les prix varient entre 12 et 13 € au m2. Les Midi-Pyrénées et l'Aquitaine approchent les 12 € par m2 avec pour chacun un montant de 11,3 et 11,6 € le m2.

Pour ce qui est du Nord de la France, les régions les plus coûteuses sont le Nord-Pas-de-Calais en tête avec 12,2 € le m2, la Picardie et l'Alsace à plus ou moins 11,7 € le m2.

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