Investissement immobilier : 97% des Français sont séduits
Écrit par Philippe GUICHARD
Les Français investissent dans l'immobilier cette année..
La pierre séduit toujours autant d'après les résultats de l'enquête sur les comportements d'achat immobilier des Français, dévoilée aujourd'hui par la start-up digitale, Rendementlocatif.com. À noter, les Français n'investissent pas forcément dans les régions les plus rentables.
Cette année, 97 % des Français ont toujours confiance en l'immobilier. Rendementlocatif.com, plateforme en ligne spécialisée dans le conseil en location immobilière, a publié ce mardi les résultats d'un sondage qu'elle a mené.
Le secteur de l'investissement locatif est celui qui se porte le mieux sur le marché de l'immobilier en France d'après les agents de l'organisation. 46 % des personnes sondées déclarent avoir investi plusieurs fois et 30 % au moins une fois.
Quel est le profil de l'investisseur moyen ?
Pour réaliser son étude, l'organisme a fait appel à 1661 répondants issus d'un panel d'utilisateurs de son site, âgés de 16 à 79 ans. Selon les réponses qu'elle a obtenues, la start-up est en mesure de dresser le portrait type d'un investisseur moyen : un homme de 39 ans, cadre et en couple.
Où cherche-t-il à investir ? Les localités préférées de ces investisseurs aguerris et débutants peuvent se compter sur les doigts de la main. L'Île-de-France est, sans surprise, la plus prisée pour 28 % des répondants, la région Auvergne-Rhône-Alpes pour 15 %, l'Occitanie pour 13 %, la Nouvelle-Aquitaine pour 12 % et Provence-Alpes-Côte d'Azur pour 11 %.
Le fondateur de Rendementlocatif.com, Bassel Abedi explique « qu'il est important de noter la différence entre la rentabilité et la région d'investissement ». En effet, les investisseurs préféreraient rester proches de leurs biens immobiliers, c'est-à-dire à proximité de leur domicile.
Achat et location : pour quelle stratégie d'investissement opter ?
Quelle est la période idéale pour se lancer dans ce type d'investissement ? 46 % des sondés déclarent que tous les moments de la vie peuvent être l'occasion d'acheter. Néanmoins, selon 34 % d'entre eux désignent l'entrée dans la vie active reste une période idéale pour concrétiser un projet d'achat immobilier.
Pour le reste, 8 % sont décidés par la naissance d'un enfant et 5 % par un héritage. Ainsi, la moitié des personnes interrogées, déclare qu'investir dans un logement sera un complément de revenu. Les autres attentes concernent une rentabilité à long terme (31 %) et à court terme (17 %).
En ce qui concerne le classement des critères de sélection des répondants pour choisir leur investissement :
- Localisation du bien (82 %)
- Prix (70 %)
- Accès aux transports en commun (38 %)
- Place de parking (14 %)
- Calme des lieux (11 %)
Pour ce qui est du financement et d'un éventuel recours à un emprunt, 80 % des sondés passent par les banques et 14 % par des courtiers. Les autres chiffres sont très minces. « Les résultats ne sont pas étonnants en ce qui concerne les emprunts. Les Français restent assez frileux quand il s'agit d'argent ! Ils ont besoin d'une institution qui a fait ses preuves » annonce Bassel Abedi.
>> À lire également :
