Le bilan de la construction de logements en France pour le mois de juillet 2026 présente des signaux contrastés, d'après les récentes données du Service des données et études statistiques (SDES). Si les mises en chantier enregistrent une nette reprise avec une hausse de 8,9 % sur un mois, le volume des autorisations de construire poursuit son repli (- 2,5 %). Dans ce contexte d'activité en demi-teinte, les ménages souhaitant faire l'acquisition d'un bien neuf peuvent s'appuyer sur des outils de financement repensés, à l'image du Prêt à Taux Zéro élargi.
L'analyse des données de la base Sitadel montre un décalage entre la reprise de l'activité sur les chantiers à court terme et le ralentissement des dépôts de permis de construire pour les mois à venir.
Chiffres clés de la construction de logements (Juillet 2026)
Le tableau ci-dessous récapitule l'évolution des mises en chantier et des autorisations de construire publiées par le SDES :
| Indicateur de construction | Volume en juillet 2026 | Évolution et tendance |
|---|---|---|
| Logements mis en chantier | 27 677 logements | + 8,9 % sur un mois (après une baisse de 3,4 % en mai et une stabilité en juin). |
| Logements autorisés (permis) | 29 577 logements | - 2,5 % sur un mois (dans la continuité du recul de 5,6 % en juin). |
| Cumul des autorisations (12 mois) | 370 673 logements | Niveau inférieur de 9,5 % par rapport à la moyenne des cinq dernières années. |
| Moyenne mensuelle 2026 (Janv-Juil) | - | Volume moyen supérieur de 1,4 % à celui de l'ensemble de l'année 2025. |
Les données de l'étude sur l'activité du secteur immobilier
Le rapport du SDES met en évidence deux dynamiques opposées entre la réalisation effective des travaux et la préparation des futurs programmes :
- 27 677 logements ont été mis en chantier en juillet 2026, marquant un redressement significatif de l'activité opérationnelle après plusieurs mois d'hésitation.
- Le nombre de permis autorisés tombe à 29 577 unités sur le mois, confirmant un essoufflement des futurs projets après le bond ponctuel constaté en mai (+ 17,8 %).
- 370 673 logements ont été autorisés entre août 2025 et juillet 2026, illustrant un retard structurel par rapport aux volumes historiques du secteur.
Dispositifs d'aide : le rôle du Prêt à Taux Zéro (PTZ)
Pour soutenir la demande des ménages dans le neuf, le cadre de financement s'appuie sur le Prêt à Taux Zéro (PTZ) élargi. Depuis le 1er avril 2025, ce dispositif couvre l'ensemble du territoire national pour l'achat de maisons individuelles ou d'appartements neufs.
Utilisé en complément d'un crédit immobilier traditionnel, le PTZ est attribué en fonction des ressources du foyer, de la composition du ménage et de la zone géographique du bien d'habitation.
Source : Service des données et études statistiques (SDES), base Sitadel (septembre 2026).
