Définition - Frais de transaction

Les frais de transaction sont l'ensemble des coûts annexes payés lors de l'achat ou de la vente d'un bien, en plus de son prix.

Aussi appelés frais d'opération, ils regroupent les sommes nécessaires pour mener à bien une transaction. Dans l'immobilier, ils comprennent notamment les frais de notaire, les commissions d'agence et les éventuels frais de garantie liés à un prêt. Dans le domaine financier, ils désignent les commissions prélevées lors de l'achat ou de la vente de titres. Leur montant vient s'ajouter au prix affiché et doit être anticipé dans le budget global.

Exemple de frais de transaction

Un acquéreur achète un appartement ancien à 200 000 €. À ce prix s'ajoutent environ 7,5 % de frais de notaire, soit 15 000 €, et 8 000 € de commission d'agence. Les frais de transaction portent ainsi le coût total de l'opération à 223 000 €.

À retenir

• Les frais de transaction s'ajoutent au prix d'achat ou de vente d'un bien.
• En immobilier, ils incluent notaire, agence et frais de garantie.
• En finance, ils correspondent aux commissions sur les titres.
• Ils doivent être anticipés dans le budget global de l'opération.