Définition - Prêt

Un prêt est une opération financière par laquelle un prêteur (banque, établissement de crédit, particulier) met une somme d'argent à disposition d'un emprunteur, qui s'engage à la rembourser selon un échéancier défini, majorée d'intérêts rémunérant le prêteur pour le risque et la durée de l'immobilisation des fonds.

Le prêt est formalisé par un contrat qui précise le montant emprunté, le taux d'intérêt (fixe ou variable), la durée, les modalités de remboursement (mensualités constantes, amortissement constant, in fine), les garanties exigées (hypothèque, caution, nantissement) et les conditions de remboursement anticipé.

Les principaux types de prêts sont le prêt immobilier (acquisition d'un bien), le prêt personnel (sans affectation), le crédit à la consommation (achat de biens ou services), le prêt professionnel (financement d'une activité) et les prêts aidés (PTZ, PAS, prêt Action Logement). Le coût total du prêt est mesuré par le TAEG, qui intègre le taux nominal, les frais de dossier, l'assurance et les garanties.

À retenir

• Le prêt est une mise à disposition de fonds remboursable selon un échéancier, majorée d'intérêts.
• Il est formalisé par un contrat précisant montant, taux, durée, garanties et conditions de remboursement.
• Son coût total est mesuré par le TAEG, intégrant l'ensemble des frais.