Définition - Expenses recoverable

Les expenses recoverable sont les dépenses engagées par une partie qu'elle peut se faire rembourser par une autre, en vertu d'un contrat ou d'une obligation.

Cette expression anglaise, qui signifie « frais récupérables », désigne les coûts avancés par une personne ou une entreprise et qui sont juridiquement remboursables. Dans le domaine immobilier locatif, on parle souvent de charges récupérables : ce sont les dépenses payées par le propriétaire mais qu'il peut répercuter sur le locataire, comme l'entretien des parties communes ou certaines taxes. Plus largement, la notion s'applique aussi aux frais de procédure ou aux dépenses professionnelles remboursables.

Exemple d'expenses recoverable

Un propriétaire règle 1 200 € par an pour l'entretien de l'ascenseur et le nettoyage des parties communes de son immeuble. Ces dépenses étant récupérables, il les répercute sur son locataire sous forme de charges, à hauteur de 100 € par mois.

À retenir

• Les expenses recoverable sont des frais récupérables auprès d'un tiers.
• En location, elles correspondent aux charges répercutées sur le locataire.
• Elles couvrent par exemple l'entretien des parties communes ou certaines taxes.
• La notion s'étend aussi aux frais de procédure ou professionnels remboursables.