Définition - Désamiantage
Écrit par Arsalain EL KESSIR,
Le désamiantage est l'opération consistant à retirer les matériaux contenant de l'amiante d'un bâtiment, réalisée par une entreprise certifiée selon une réglementation stricte visant à protéger les travailleurs et les occupants contre les risques sanitaires liés à l'inhalation de fibres d'amiante, substance cancérogène interdite en France depuis 1997.
L'amiante a été massivement utilisé dans la construction entre 1950 et 1997 pour ses propriétés isolantes et ignifuges : flocages, calorifugeages, dalles de sol, plaques de fibrociment (toitures, façades), joints et colles. Avant toute vente d'un immeuble dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997, un diagnostic amiante est obligatoire (articles R. 1334-14 et suivants du Code de la santé publique). Si le diagnostic révèle la présence d'amiante dégradé, des travaux de confinement ou de retrait sont imposés au propriétaire.
Le désamiantage doit être réalisé par une entreprise certifiée par un organisme accrédité (Qualibat, Afnor Certification). Le chantier est soumis à un plan de retrait soumis à l'inspection du travail, un confinement de la zone traitée, une surveillance atmosphérique et une gestion des déchets amiantés en filière spécialisée. Le coût varie de 25 à 100 euros par m² selon le type de matériau et l'accessibilité. Le désamiantage peut peser significativement sur le coût de rénovation et la valorisation du bien.
À retenir
- Le désamiantage retire l'amiante d'un bâtiment, réalisé par une entreprise certifiée.
- Le diagnostic amiante est obligatoire pour la vente de biens construits avant juillet 1997.
- Le coût varie de 25 à 100 €/m² selon le type de matériau et l'accessibilité.
