Définition - Taux fixe

Le taux fixe est un taux d'intérêt qui reste constant pendant toute la durée d'un contrat de prêt ou d'une émission obligataire. L'emprunteur paie le même montant d'intérêts à chaque échéance, quelles que soient les évolutions des taux de marché.

Le taux fixe offre une prévisibilité totale : le montant des mensualités, le coût total du crédit et la durée de remboursement sont connus dès la signature. Il protège l'emprunteur contre la hausse des taux mais ne lui permet pas de bénéficier d'une éventuelle baisse (sauf renégociation ou rachat de crédit). En France, la grande majorité des crédits immobiliers sont à taux fixe.

Le taux fixe est généralement supérieur au taux variable à la date de souscription, car il intègre une prime pour le risque de taux supporté par le prêteur. Le choix entre taux fixe et taux variable dépend des anticipations de l'emprunteur sur l'évolution des taux, de sa tolérance au risque et de la durée du prêt.

À retenir

• Le taux fixe reste constant pendant toute la durée du contrat, offrant une prévisibilité totale.
• Il protège contre la hausse des taux mais empêche de profiter d'une baisse.
• C'est le mode dominant pour les crédits immobiliers en France.