Définition - Taux maîtrisable

Un prêt à taux maîtrisable concerne un prêt immobilier. Son taux est variable, mais ne peut excéder de 3 points le taux prévu au départ ; on dit qu'il est capé. Ce taux est ramené à 2 points dans le cadre d'un PAS, prêt à l'accession sociale.

Un prêt à taux maîtrisable peut également plafonner les mensualités, capées sur l'évolution de l'inflation. Ou encore, la durée de remboursement peut être allongée d'un maximum de 5 ans, ou de 20 % de sa durée. 

Les banques sont tenues de proposer ce type de prêts aux acquéreurs immobiliers, ainsi que diverses simulations sur son coût total.