Courtier immobilier Paris 5 - 75005

Courtier immobilier Paris 5 - 75005

Vous souhaitez emprunter dans les meilleures conditions possibles et au meilleur taux du marché ? Passer par un courtier immobilier peut faciliter vos démarches pour la réalisation de dossiers complexes et pour gagner du temps et de l'argent.

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Qu'est-ce qu'un courtier immobilier ?

Un courtier immobilier a pour rôle de servir d'intermédiaire entre un organisme de pret et un particulier ou une entreprise dans le cadre de la recherche d'un pret immobilier. Apparue au début des années 1970, cette profession a donc pour but d'accompagner un acheteur auprès d'un vendeur.

 

La raison principale qui pousse les Français à faire appel à un courtier immobilier est la recherche d'un taux d'intérêt plus bas : 59 % d'entre eux selon une étude réalisée par OpinionWay. Parmi les tricolores qui ont recours aux services d'un courtier immobilier, 27 % déclarent vouloir gagner du temps et 21 % souhaitent augmenter leurs chances d'obtenir un financement. Enfin, une minorité (18 %) souhaite l'accompagnement d'un courtier immobilier tout au long de leurs démarches.

Pour aller plus loin, 29 % des Français qui ont souscrit à un pret immobilier ont fait appel à un courtier immobilier. A l'inverse, 6 Français sur 10 ont contracté un emprunt sans passer par un courtier immobilier. De plus, les jeunes (18 à 35 ans) déclarent avoir plus fait appel à un courtier immobilier que la moyenne des Français : 4 sur 10 contre 32 % pour les particuliers âgés de 35 à 49 ans.

Pourquoi faire appel à un courtier immobilier Paris 5 ?

Faire appel à un courtier immobilier Paris 5 procure plusieurs avantages. Tout d'abord, cela rendra votre demande de credit plus crédible auprès des différents établissements bancaires. Surtout s'il s'agit de prets de types : credits à la consommation, credits bancaire ou d'autres investissements à l'étranger.

Dans un second temps, le courtier côtoie et travaille avec les établissements bancaires toute l'année. Ce qui veut dire qu'une société de courtage comme BoursedesCrédits connait toutes les offres et conditions des organismes de credit. Donc, elle est en mesure de négocier des taux avantageux plus aisément.

De plus, avoir recours à un courtier immobilier Paris 5 permet au client de gagner du temps et de l'argent mais aussi de se renseigner, de comparer puis de négocier pour différents types de credits.

Comment choisir son courtier immobilier ?

 

Quelques points de vigilances sont à prendre en compte lors de la sélection de votre courtier immobilier. En premier lieu, choisissez un courtier immobilier  Paris 5 qui dispose d'un large réseau de partenaires. Cela vous permettra de travailler avec un courtier immobilier qui dispose d'une plus grande capacité de négociation.

Le courtier immobilier doit aussi être respecté et reconnu dans le milieu. Si vous avez choisi un courtier qui jouit d'un réseau solide, ce sera généralement le cas.

Au niveau de la tarification, faites attention à ne pas sélectionner un courtier immobilier qui travaille comme agent commercial : ils sont généralement plus coûteux. Préférez-en un qui utilise la tarification à base d'honoraires.

Le métier de courtier : une profession réglementée

N'importe qui ne peut pas exercer le métier de courtier légalement. Depuis 2013, un professionnel proposant ses services pour financer ou accompagner un client doit être banquier, assureur ou un intermédiaire en opération de banque (IOB) inscrit auprès de l'Organisme pour le registre unique des intermédiaires en Assurance, Banque et Finance (ORIAS). Si ce n'est pas le cas, la personne ou l'entreprise exerce la profession illégalement.

 

Chez BoursedesCrédits, nous sommes enregistrés au sein du registre des intermédiaires de credits de l'Orias, comme mandataire non-exclusif pour l'activité de regroupement de credits, courtier en opération de banque et en services de paiement pour son activité de pret immobilier et intermédiaire d'assurance sous le n°12066004.

Renégociation de pret immobilier

Renégocier son pret immobilier permet d'obtenir un taux d'intérêt plus avantageux (plus bas) et ainsi d'économiser une partie non négligeable du pret. Ou bien de réduire le nombre d'années de remboursement selon les dossiers.

En revanche, veillez à renégocier votre emprunt avant qu'il n'atteigne le premier tiers de la durée totale de remboursement. C'est à ce moment précis que les intérêts représentent encore une partie importante du montant à rembourser.

Avant de débuter la phase de négociation, vous aurez besoin de votre tableau d'amortissement : il vous servira de base pour prendre connaissance du capital restant à rembourser mais aussi pour le montant de la prochaine mensualité. Si vous n'arrivez pas à remettre la main dessus, pas de panique ! Il suffit que vous le demandiez à votre banquier.

Dans le cadre de la renégociation, votre emprunt doit converger avec 3 critères précis :

  • Il doit vous rester 60.000 euros de capital à rembourser au cours des 3 prochains mois
  • Après renégociation, le nouveau taux d'intérêt doit être au moins 1 point moins élevé que le taux initial. A l'exception d'un prêt d'un montant de plus de 300.000 euros ou d'une durée supérieure à 20 ans : un écart de 0,7 point est suffisant.
  • La renégociation doit avoir lieu dans le premier tiers de la dernière échéance. Car cela coïncide avec le moment où les intérêts correspondent à une importante partie des échéances.

L'objectif de l'assurance emprunteur

Le but de l'assurance emprunteur est d'assurer que l'établissement bancaire , auquel un client contracte un pret, soit payé dans plusieurs cas précis :

  • en cas décès
  • en cas d'invalidité
  • en cas d'incapacité de travail

Même si l'assurance emprunteur n'est pas obligatoire, tous les organismes de prets la requièrent pour des mesures de sécurité.

Etant donné que celle-ci est rendue indispensable par les établissements bancaires, autant bien la choisir. Il faut savoir que l'assurance peut représenter jusqu'à un tiers du coût total de l'emprunt selon le dossier. De plus, vous pouvez très bien refuser l'offre émise par votre banque et en choisir une autre vous-même en vous appuyant sur un courtier comme BoursedesCrédits.

Pourquoi choisir BoursedesCrédits pour réaliser son pret immobilier ?

BoursedesCrédits offre aux particuliers une expertise pointue et des conseils personnalisés, pour une expérience résolument tournée vers la qualité de service. BoursedesCrédits est une société à 100 % indépendante. Le capital de l'entreprise n'est pas détenu par des organismes financiers, assureurs ou business angels.

« Notre stratégie commerciale n'est pas dictée par une banque ou une compagnie d'assurances, ce qui nous offre une parfaite neutralité vis-à-vis des organismes financiers. Dans nos offres de credit, notre seule préoccupation est de servir les intérêts du client » explique le Président-fondateur de la société, Arsalain El Kessir.

 

Souvenez-vous, un emprunt immobilier est censé vous permettre d'acquérir un bien en toute tranquillité. Avec la conjoncture économique actuelle, il serait ennuyeux de contracter un credit qui ne s'avère pas adapté à votre situation à court, moyen ou long terme. Les courtiers immobiliers de notre société de courtage, BoursedesCrédits.com, n'hésiteront à aucun moment à faire jouer la concurrence. Ils négocieront pour vous le contrat de credit immobilier le plus intéressant et le plus en adéquation avec votre projet.

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