Charge foncière

Une charge foncière désigne la part des dépenses engagées par un ou plusieurs investisseurs, pour viabiliser et rendre constructible un terrain (nivellement, évacuation des gravats ou cailloux, construction de canaux d'évacuation des eaux de pluie...)

Cette charge varie aussi selon le prix d'achat du terrain, et les frais d'acquisition (agence immobilière, notaire, charges financières et taxes, rémunération des éventuels partenaires financiers, coût du crédit...)

Par souci d'harmonisation, cette charge est calculée en euros au mètre carré. On dira alors que la charge foncière revient par exemple à 87 €/m2.

 

 

 

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