Dans le cadre d'un rachat de crédits, la banque peut-elle s'inscrire en second rang derrière une inscription hypothécaire de premier rang ?

Pour les salariés ou retraités, et si la valeur du bien mis en garantie est suffisante, la banque pourra laisser en place un crédit immobilier (laissé à la charge du client) et regrouper les autres crédits en se garantissant derrière le premier créancier. Dans ce rachat de crédits, la banque accepte donc de se positionner en second rang derrière une banque prioritaire (hypothèque de premier rang).

Dans un contexte d'augmentation du prix des biens immobiliers, la technique du second rang est fréquemment utilisée par les banques en rachat de crédits.

Elle permet d'éviter de racheter un crédit immobilier à un taux compétitif et donc de rembourser des indemnités de remboursement anticipé de ce crédit.

L'intérêt du client est primordial ! Alléger les formalités, simplifier les process, vous garantir le meilleur taux en rachat de crédits ! Telles sont nos amibtions. 

 

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