Assurance de prêt immobilier albinisme

Assurance de prêt immobilier albinisme

Sur le plan juridique, aucune loi ne précise une obligation pour le candidat à l'emprunt immobilier de souscrire à une assurance emprunteur pour achever la souscription à une offre de prêt. Cependant, les banques souhaitent se prémunir au maximum des éventualités de non-remboursement, surtout pour les crédits immobiliers qui sont contractés sur le long terme. Ce qui les incite à exiger de tout souscripteur une assurance de prêt. Avec un profil à risque toutefois, un candidat à l'emprunt a du mal à trouver un assureur pour couvrir son prêt. La délégation d'assurance vient résoudre ce problème en 2010.

L'existence d'un risque médical tel l'Albinisme continue cependant à rendre complexe la souscription à cette assurance.

Pour une personne atteinte de cette maladie, voici un guide pour faciliter la souscription à une assurance de prêt immobilier et Albinisme.

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Généralités sur l'assurance de prêt immobilier

Une assurance de prêt immobilier a pour finalité de garantir au prêteur le remboursement de la somme d'argent qu'il accorde à l'emprunteur. En effet, en cas de réalisation d'un risque engendrant une insolvabilité couverte par le contrat d'assurance de prêt, c'est l'assureur qui continue le remboursement du prêt en se substituant à l'emprunteur. Un tel contrat comprend donc, une garantie décès et une garantie invalidité absolue et définitive. Ce sont les garanties de base de tout contrat, mais d'autres garanties, comme la garantie d'incapacité temporaire de travail ou la garantie d'invalidité permanente totale ou partielle peuvent également être exigées. La garantie perte d'emploi est quant à elle optionnelle.

Dans un souhait d'accélérer le processus de souscription à cette assurance emprunteur, tout établissement de crédit dispose d'un contrat d'assurance interne négocié avec un assureur partenaire. Systématiquement, la police d'assurance est présentée à tout souscripteur au moment de la demande de prêt. Mais ces offres sont généralement peu concurrentielles. Pour faire face à cette situation et ne pas pénaliser les emprunteurs, des réformes législatives ont été menées en matière de crédit et d'assurance.

La délégation d'assurance, dont l'instauration remonte à 2010 a été instituée par la loi Lagarde. Les dispositions de cette loi sont claires : les souscripteurs peuvent désormais souscrire à l'offre d'assurance qu'ils veulent sans forcément choisir le contrat interne de la banque. Néanmoins, il faut trouver une offre qui présente des garanties au moins semblables à celle du contrat groupe de l'établissement de crédit.

En 2014, la loi Hamon vient renforcer l'appui apporté aux emprunteurs. Ainsi, ces derniers peuvent changer d'assurance de prêt. La limite légale pour faire intervenir ce droit est fixée à un délai de 1 an après la signature du contrat de prêt. La loi stipule que la nouvelle assurance doit proposer des garanties au moins équivalentes à celles de l'ancien contrat.

En 2017 est voté un autre texte, dit amendement Bourquin. Il permet, en effet le changement d'assurance de prêt en cours de prêt, à chaque échéance annuelle du contrat de prêt. Cette latitude de l'emprunteur commence à prendre effet le 1er janvier 2018.

Cependant, pour toute souscription d'assurance crédit, avant la signature du contrat de prêt ou en cours de prêt, le souscripteur doit remplir un formulaire médical. Cette fiche permet au médecin-conseil de l'assureur d'évaluer l'étendue du risque qu'encourt l'assureur en fonction d'une maladie éventuelle. Une fois ce degré de risque déterminé, il peut fixer les modalités de couverture d'assurance de prêt immobilier et albinisme.

Comprendre l'Albinisme

L'albinisme désigne une maladie génétique caractérisée par le défaut de pigments responsables de la coloration des yeux, des cheveux ainsi que de la peau. Héréditaire, cette affection est due à une mutation de certains gènes responsables de la synthèse de la mélanine. Deux causes se distinguent :

  • le blocage de l'action du gène tyrosinase, contrôlant la synthèse de mélanine
  • la mutation de la protéine membranaire transporteuse de la tyrosinase

L'albinisme touche 1 personne sur 20.000 dans le monde. En France cette maladie concerne 4500 personnes. Elle peut se présenter sous 4 formes. La plus répandue dans le monde est l'albinisme oculocutané de type 2. La plus grave est l'albinisme oculocutané de type1. Sous toutes ses formes, cette maladie cause un trouble de la vision chez la personne touchée.

Son traitement porte sur la peau et les yeux afin de les protéger du soleil.

En matière d'assurance de prêt, un dossier présenté avec un albinisme est considéré par les banques et les assureurs comme présentant un risque aggravé de santé. Le dossier risque ainsi de se voir appliquer une majoration de prime ou l'exclusion de certaines garanties à l'assurance de crédit immobilier et albinisme.

Comment souscrire une assurance de prêt immobilier dans le cas d'un Albinisme ?

Au moment de la souscription d'une assurance de prêt immobilier et albinisme, le candidat doit passer par la phase d'évaluation des risques liés à sa santé. Pour ce faire, l'assureur lui soumet un questionnaire intégrant des questions permettant de déterminer avec précision son état de santé. Les questions concernent les maladies contractées par le souscripteur durant la dernière décennie et les maladies congénitales. C'est dans ce questionnaire que l'albinisme sera déclaré. Le souscripteur doit alors apporter toutes les informations à ce sujet comme la présence de la maladie dans sa famille ou encore le type de l'albinisme. Le résultat des examens oculaires peut également être joint au questionnaire pour accélérer le traitement du dossier.

Malgré tout, le médecin-conseil de l'assureur peut demander à passer des examens de santé supplémentaires afin de déterminer au mieux l'étendue de la maladie. Pour cela, un partenariat a été établi entre BoursedesCrédits et l'organisme ABCOS CIVEM. Cet établissement est spécialisé dans la réalisation des bilans de santé pour les candidats au crédit immobilier. En choisissant de réaliser son examen de santé chez ABCOS CIVEM, le souscripteur bénéficie d'un bilan reconnu par les assureurs avec à la clé une évaluation objective des risques liés à sa santé. Les résultats permettent de faciliter la recherche d'une assurance de prêt répondant à ses attentes étant donné que le risque n'est pas surévalué. Pour passer un bilan dans l'un de ses 205 centres, il faut prendre rendez-vous un jour à l'avance. Cette prise de rendez-vous est possible par téléphone entre 7 h 30 et 20 h 30. Un examen suffit également pour compléter toutes les formalités médicales indispensables. Le résultat de l'examen est disponible sous 48 heures et est envoyé par mail ou fax à son prescripteur. C'est sur cette base que le médecin-conseil donne son avis sur la suite à donner au dossier d'assurance de prêt immobilier et albinisme, notamment sur le prix à appliquer et les garanties à accorder.

Trouver la meilleure assurance de prêt immobilier avec BoursedesCrédits

Faciliter la recherche d'assurance à ses clients, se trouve au centre des objectifs de BoursedesCrédits. De nouveaux outils et guides sont élaborés continuellement en vue d'atteindre ce but.

Son comparateur d'offres constitue justement un outil de décision lors de la recherche d'assurance de prêt.Il permet de trouver la meilleure offre sur le marché compte tenu de la particularité du profil emprunteur. Les renseignements détaillés sur les offres disponibles sont fournis à l'usager pour mieux choisir celle qui correspond à ses attentes.

Dans le cas où des informations supplémentaires sont nécessaires, les conseillers dédiés de BoursedesCrédits apportent à chaque client une réponse personnalisée surtout dans le cas d'une assurance de prêt immobilier et albinisme.

 

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