Assurance de prêt immobilier abcès dentaire

Assurance de prêt immobilier abcès dentaire

Aucune disposition législative particulière ne prévoit une obligation pour l'emprunteur d'un prêt immobilier, de souscrire à une assurance de prêt immobilier et risques aggravés de santé. Pourtant, la pratique bancaire prouve le contraire.

Les organismes de financement veulent se prémunir contre un risque de défaut de paiement de l'emprunteur et demandent systématiquement la souscription à une assurance emprunteur. Pourtant, lorsque le candidat à l'emprunt a un profil un peu particulier, notamment un profil à risque, il a du mal à trouver un assureur pour couvrir son prêt. Actuellement, l'emprunteur est libre de contracter une assurance auprès de n'importe quelle compagnie d'assurance dans le cadre de la délégation d'assurance. Ce nouveau mécanisme apporte une aide considérable, mais lorsque le dossier inclut un risque médical comme un abcès dentaire, la souscription demeure complexe. Pour une personne atteinte de cette infection, voici un guide pour faciliter la souscription à une assurance de prêt immobilier en cas d'abcès dentaire.

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Généralités sur l'assurance de prêt immobilier

L'exigence de la souscription à une assurance de prêt est devenue la condition sine qua non à l'octroi d'un prêt. Cette assurance couvre en effet le risque de non-remboursement du capital emprunté en cas d'invalidité, de décès et quelquefois de perte d'emploi de l'emprunteur. Depuis la mise en place de la délégation d'assurance en 2010, il est plus facile de jouer avec ces garanties en fonction du profil particulier de chaque emprunteur.

La loi Lagarde

Cette loi de 2010 est venue apporter une réforme dans le secteur de l'assurance. En effet, il était systématique que l'organisme de prêt négocie un contrat de groupe destiné à couvrir l'ensemble des emprunteurs. Il associait alors son offre de prêt à cette offre d'assurance basée sur la mutualisation des risques. Le refus de l'offre d'assurance équivalait ainsi au refus de l'offre de prêt. Avec la loi Lagarde, il est possible de dissocier les deux offres et de refuser l'offre d'assurance de groupe pour en proposer une autre individuelle. Ce contrat conclu hors de la sphère de l'assurance de groupe doit toutefois présenter des garanties similaires à celles proposées par l'organisme de prêt. Si cette condition est remplie, la banque prêteuse doit accepter le contrat d'assurance emprunteur tout en maintenant le même taux d'intérêt de prêt et les mêmes frais de dossier proposés. Cette possibilité est offerte jusqu'à la signature du contrat de prêt.

La loi Hamon

Cette loi de 2014 vient appuyer les dispositions de la loi Lagarde. En effet, à partir de cette date, il est aussi possible de changer de contrat d'assurance emprunteur en cours de prêt, dès lors que l'emprunteur trouve un contrat d'assurance plus intéressant. La résiliation du contrat d'assurance est possible jusqu'au premier anniversaire du contrat de prêt. Autrement dit, pendant les 12 premiers mois du contrat de prêt, l'emprunteur peut gratuitement mettre fin à son contrat d'assurance et le changer. L'organisme de crédit ne peut demander de frais pour l'avenant de résiliation et encore moins des frais pour l'examen du nouveau contrat d'assurance emprunteur.

L'amendement Bourquin

Cet amendement de mars 2017 autorise l'emprunteur à changer d'assurance crédit même en cours de prêt et même passé les 12 mois autorisé de la loi Hamon. En effet, cette disposition permet le remplacement de l'assurance emprunteur à échéance annuelle. Il est applicable dès le 1er janvier 2018.

Avantage de ces dispositions

Grâce à ces dispositions, le candidat à l'emprunt dispose d'une plus grande latitude quant au choix de son contrat d'assurance emprunteur. Même si l'établissement de prêt continue à proposer une offre d'assurance de groupe, le demandeur peut accepter l'offre ou la refuser librement sans impact sur le prêt. Cette faculté permet de faire jouer la concurrence entre les compagnies d'assurance et de payer au meilleur tarif pour les mêmes garanties. Les conditions de souscription à une assurance individuelle sont d'ailleurs en général plus avantageuses par rapport à celles de groupe qui prennent en compte le profil moyen de tous les emprunteurs.

En tous cas, le candidat à la souscription doit toujours remplir un questionnaire de santé Il constitue en effet la référence pour évaluer le risque lié au dossier en fonction de l'état de santé du souscripteur et permet de fixer les modalités de l'assurance.

Comprendre l'Abcès dentaire

Lorsqu'une infection se produit au niveau d'une dent ou d'une gencive, celle-ci peut causer un abcès dentaire si elle atteint la pulpe de la dent. l'abcès se reconnaît par une vive douleur ressentie de manière soudaine sur les lieux touchés pouvant s'aggraver d'heure en heure ou de jour en jour. Quelques fois, la douleur peut se propager au niveau du cou, de la mâchoire inférieure ou de l'oreille, du côté de la dent malade. Pour le traiter, le dentiste recourt à un traitement de canal consistant à désinfecter l'intérieur de la dent ou de la gencive atteinte.

Les sociétés d'assurance peuvent classer le dossier d'une personne présentant un Abcès dentaire dans la catégorie des risques aggravés. Cette classification implique le paiement d'une surprime ou la pratique d'une ou plusieurs exclusions de garanties.

Comment souscrire une assurance de prêt immobilier avec un Abcès dentaire ?

Le prestataire d'assurance demande au candidat à l'assurance de remplir un questionnaire de santé préétabli. Ce formulaire permet d'appréhender le niveau de risque lié à l'état de santé du souscripteur et de déterminer le montant de la cotisation d'assurance à payer. C'est également en fonction des informations fournies sur le questionnaire médical que le médecin-conseil décide des éventuelles exclusions médicales ou des surprimes. Afin d'accélérer le processus de souscription, il est conseillé de joindre au questionnaire médical, tous les documents liés à cet abcès dentaire, notamment le diagnostic du dentiste et de l'évolution de sa prise en charge.

Il peut arriver que le médecin-conseil demande des examens de santé complémentaires comme une prise de sang entre autres pour savoir si l'infection est bien traitée et n'a plus d'impact sur l'organisme. Il convient de passer ce bilan de santé auprès d'un centre de renom comme ABCOS CIVEM.

ABCOS CIVEM est un établissement de diagnostic disposant d'une vingtaine d'années d'expérience dans ce domaine. Grâce à son expertise, il bénéficie de la confiance des compagnies d'assurance et des établissements de prêt. C'est la raison pour laquelle Bourse des Crédits a signé un contrat de partenariat avec le centre pour proposer le service ABCOS CIVEM à ses clients.

Grâce à cette collaboration entre les deux entités, ABCOS CIVEM traite en priorité les clients de Bourse des Crédits afin d'accélérer leurs processus de souscription. Il leur suffit de prendre un rendez-vous de 7 h 30 à 20 h 30 pour être reçus le lendemain et réaliser toutes les formalités médicales nécessaires. Le résultat est traçable et parvient au bout de 48 heures par fax ou par mail.

Trouver la meilleure assurance de prêt immobilier avec Bourse des Crédits

Bourse des Crédits propose à ses clients de retrouver la meilleure offre d'assurance de prêt immobilier en fonction de leur profil. Il propose ainsi son outil de comparaison en ligne. Il est simple d'utilisation et permet d'obtenir en seulement quelques clics la meilleure offre adaptée au profil du candidat à l'assurance.

Son utilisation est gratuite même pour plusieurs demandes de simulation. Elle n'engage pas non plus son utilisateur. À part ce comparateur, Bourse des Crédits propose un accompagnement personnalisé dans la chaque étape de souscription et propose ainsi le service d'un conseiller dédié.

 

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