Assurance de prêt immobilier et Sida

Assurance de prêt immobilier et Sida

Dans la plupart des cas, les banques n'octroient pas de prêt sans assurance. En effet, celle-il garantit le remboursement du capital restant dû en cas de difficulté de paiement liée au décès de l'emprunteur, à une perte d'emploi, à l'incapacité à travailler, etc.

Or, dans le cas d'un séropositif, il y a de fortes chances que l'assurance de groupe soit refusée. Plus encore, il lui sera difficile d'acquérir un contrat d'assurance prêt immobilier VIH ou d'en trouver un qui soit adapté à sa situation. Dans cette situation, que faire?

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L'implication de l'infection VIH sur le contrat d'assurance

Pour adhérer à un contrat d'assurance, l'emprunteur doit fournir à l'assureur des documents médicaux qui servent à évaluer son risque de santé. Pour un séropositif, cette démarche est décisive puisqu'elle peut mener au refus de la demande de souscription. En effet, les compagnies d'assurance travaillent avec un médecin-conseil. Pour les maladies sérieuses comme le Sida, la décision prise par l'assureur dépend fortement du constat de ce professionnel de santé. En pratique, les principaux facteurs qui entrent en jeu sont : le taux de lymphocytes CD4 de l'assuré l'apparition d'autres pathologies conséquentes (ex: Alzheimer, affections cognitives, etc.) l'évolution de la maladie avec l'analyse des derniers bilans sanguins son état de santé au moment de l'adhésion

Toutefois, si le médecin-conseil estime que l'état de santé de l'assuré est plus ou moins stable, la compagnie pourra accepter son adhésion à une assurance prêt immobilier vih. Mais en contrepartie, il imposera le versement de surprimes ou l'exclusion de certains risques liés à la pathologie comme la garantie PTIA ou Perte totale et irréversible de l'autonomie.

La première option: déléguer assurance prêt immobilier VIH

L'infection VIH est considérée comme un risque aggravé pour les compagnies d'assurances. Avec ce type de maladie, il est fort probable que l'adhésion à une assurance de groupe soit refusée. En effet, en contrat collectif, les risques sont partagés entre les souscripteurs. Or, pour les assureurs dans le cas d'un des souscripteurs présentant un état de santé vulnérable, l'ensemble des adhérents serait exposé à des risques plus élevés. C'est pourquoi l'établissement créancier n'aura pas d'autre choix que de décliner la demande d'assurance de prêt et d'octroi de crédit. Si malgré tout, la compagnie d'assurance accepte de couvrir le crédit, il est certain que la surprime imposée sera onéreuse. Pour bénéficier d'une couverture de prêt à tarif compétitif incluant le risque d'infection VIH, la délégation d'assurance est donc une alternative à privilégier.

Aujourd'hui, diverses compagnies d'assurance proposent des formules personnalisées qui sont adaptées à tous types de profils de santé. Pour obtenir un contrat d'assurance prêt immobilier vih le moins coûteux, mieux vaut faire la comparaison des offres avec un comparateur en ligne comme celui de boursedescredits.com. Grâce à cet outil, il est possible d'accéder aux meilleurs tarifs du marché en quelques clics, sans avoir à faire le tour des compagnies d'assurances. Très pratique, ce comparateur peut être utilisé gratuitement et donne un résultat rapide. Il est dans ce cas possible de bénéficier des dispositions de la loi Hamon et d'utiliser les possibilités de la délégation d'assurance.

La deuxième alternative : jouir des avantages de la convention AERAS
Grâce à cette convention, les personnes à risque aggravé de santé comme les séropositifs peuvent couvrir leur prêt immobilier avec une surprime modérée, soit inférieure à 1,4 point en plus du TEG. Dans ce cadre, la majoration d'une assurance prêt immobilier vih est maîtrisée puisqu'une partie de la quotité est prise en charge par la compagnie d'assurance. Pour en bénéficier, deux conditions sont à remplir: Le patient doit être âgé de 70 ans au plus. L'investissement n'excède pas 32.000 euros. Toutes les compagnies d'assurance ne sont pas signataires de la convention AERAS. Le recours à un cabinet de courtage tel boursedescredits.com permet de trouver rapidement les assureurs signataires de cette convention.

 

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