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Assurance de prêt immobilier cystite aiguë

Il existe plusieurs façons de sécuriser un prêt immobilier. Toutefois, les banques privilégient la méthode consistant à obliger les emprunteurs à souscrire une assurance de prêt. Depuis la mise en place de la délégation d'assurance, la quasi-totalité des emprunteurs, même ceux présentant un profil à risque peuvent trouver plus facilement une assurance de prêt. Seulement, avec un risque médical, comme une Cystite aiguë, une telle souscription demeure difficile.

Pour une personne atteinte de cette maladie, voici un guide pour faciliter la souscription à une assurance de prêt immobilier dans le cas d'une Cystite aiguë.

Généralités sur l'assurance de prêt immobilier

La souscription à une assurance de prêt garantit les deux parties, emprunteur et banque, pour le remboursement du prêt. En effet, les garanties souscrites par l'emprunteur prévoient la prise en charge du remboursement du capital par l'assurance en cas de sinistre prévu au contrat. C'est ainsi qu'un contrat d'assurance emprunteur doit comprendre en général, obligatoirement, la garantie décès, l'incapacité de travail (IT) et perte d'autonomie, partielle ou totale et irréversible. Le contrat peut également comporter d'autres garanties telle la garantie perte d'emploi, mais les garanties de base sont rendues obligatoires par les organismes prêteurs.

La délégation d'assurance facilite la souscription à un contrat d'assurance emprunteur personnel, avec les garanties jugées nécessaires en fonction du profil de chacun. Elle est réglementée par la loi Lagarde, Hamon et l'amendement Bourquin.

La loi Lagarde est une loi sur la consommation. Elle comporte toutefois une disposition prévoyant la possibilité pour les emprunteurs de choisir leur propre assureur dans le cadre d'un crédit immobilier, en lieu et place de l'assurance de groupe. De cette manière, l'emprunteur peut choisir une assurance externe avant la signature de son contrat de prêt s'il juge qu'il sera mieux couvert. Toutefois, l'assurance de substitution devra comporter au minimum les garanties exigées par la banque. Celle-ci, de son côté, n'a pas le droit de changer les termes négociés du futur contrat de prêt.

La loi Hamon par contre autorise la délégation d'assurance après la signature du contrat de prêt, plus précisément dans les 12 mois qui suivent. La mise en place de la nouvelle assurance est relativement facile puisqu'il suffit d'envoyer une lettre de demande de délégation d'assurance à sa banque. Dans le cadre de la loi Hamon, la banque ne peut pas facturer de frais supplémentaires pour la mise en place de la nouvelle assurance. Par contre l'emprunteur devra proposer une assurance au moins équivalente à celle en cours en termes de garanties.

L'amendement Bourquin de mars 2017 élargit les dispositions de la loi Hamon et permet le changement d'assurance emprunteur à chaque échéance annuelle du prêt dès le 1er janvier 2018.

Dans tous les cas, pour chaque souscription d'assurance emprunteur, de groupe ou externe, le souscripteur doit nécessairement remplir un questionnaire de santé. C'est en effet le document sur lequel le médecin-conseil de l'assureur se base pour fixer les modalités de couverture du prêt, notamment le prix de l'assurance et les garanties à accorder.

Comprendre la Cystite aiguë

La cystite aiguë touche généralement les femmes, surtout enceintes, mais peut aussi, plus rarement concerner les hommes. Il s'agit d'une infection urinaire de la vessie. Étant généralement bénigne, elle est qualifiée d'aiguë, si elle survient plus de 2 fois par an. Elle se manifeste généralement par une brûlure ou de sensation douloureuse en urinant, une envie d'uriner fréquente sans évacuation possible, etc.

Les bactéries telles Escherichia coli, donc d'origine intestinale, sont le plus souvent en cause dans cette affection. Elle est due en particulier à la proximité des voies urinaires, du vagin et de l'anus, mais également à une habitude de vie. Un manque d'eau et l'inaptitude de s'essuyer de l'avant vers l'arrière sont des facteurs de risque à ne pas sous-estimer, car ils peuvent mener vers une récidive de la maladie.

La cystite aiguë peut mener à des complications diverses, c'est la raison pour laquelle elle est classée maladie à risque aggravé de santé par les assureurs. C'est le cas notamment en cas d'une personne souffrant d'anomalie de l'appareil urinaire ou d'immunodépression. Son traitement se base sur la prise d'antibiotiques et un contrôle doit se faire chaque semestre.

Dans tous les cas, la plupart des assureurs considèrent la cystite aiguë comme étant une maladie présentant des risques aggravés. Ainsi, l'emprunteur peut être concerné par des exclusions de garanties ou une surprime d'assurance, en fonction du stade de la maladie. Toutefois, grâce à la délégation d'assurance, il est possible de trouver les offres qui proposent une meilleure couverture de cette maladie.

Comment souscrire une assurance de prêt immobilier avec une Cystite aiguë ?

Dans le processus normal de souscription à une assurance de prêt, le souscripteur doit obligatoirement remplir un questionnaire de santé. Il doit ainsi indiquer qu'il est atteint d'une Cystite aiguë. Afin de faciliter l'étude du dossier et permettre une meilleure évaluation de la maladie, il est conseillé de joindre au fameux questionnaire de santé, tous les documents se rapportant à la maladie et le résultat des tests déjà effectués comme sur bandelette urinaire ou des analyses de sang.

Seulement, le médecin-conseil peut toujours demander des examens de santé complémentaires afin de déceler des éventuelles récidives, donc compliquant la maladie et augmentant le coût de l'assurance. Cela peut être une cystoscopie, une échographie ou une urographie ou un simple ECBU. Il est préférable de réaliser ces examens auprès d'un professionnel qui garantit l'obtention de bilans fiables pour obtenir une tarification d'assurance correspondant au mieux à son état de santé. ABCOS CIVEM figure parmi les sociétés reconnues par les assureurs pour la qualité de ses prestations en matière de réalisation de bilans de santé. D'ailleurs, les emprunteurs qui réalisent un bilan médical chez ABCOS CIVEM sont assurés d'être pris en charge une journée après leur prise de rendez-vous.Les clients de Bourse des Crédits sont par ailleurs traités prioritairement par ABCOS CIVEM grâce à un partenariat entre les deux entités. Ils peuvent se rendre dans l'un des 205 centres du spécialiste du diagnostic, répartis sur le territoire français. Le résultat des tests passés est confidentiel et envoyé directement au médecin-conseil l'ayant demandé, par fax ou mail 48 heures après l'examen. Ce résultat demeure toutefois traçable en cas de demande de la part de l'assureur par exemple.

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BoursedesCrédits est un courtier en produits bancaires et d'assurances. Pour cela, il met à la disposition des personnes à la recherche d'offres de prêt et d'assurance des comparateurs en ligne facile d'utilisation. Leur utilisation n'engage pas l'utilisateur et est entièrement gratuite quel que soit le nombre de requêtes. Il permet de s'informer sur les spécificités de chaque offre de prêt et d'assurance de prêt, notamment en termes de coût et de garanties proposées. Cette étape garantit au candidat à l'emprunt et à l'assurance de trouver la meilleure offre et d'avoir un premier aperçu de l'état du marché. Les clients de BoursedesCrédits bénéficient par ailleurs d'un accompagnement personnalisé dans chaque étape de souscription que cela concerne le crédit immobilier ou l'assurance crédit. Ce même conseiller demeure présent jusqu'au déblocage des fonds demandés pour la réalisation du projet immobilier, du début jusqu'à la fin des démarches.

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